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Parking & Borne EV · Portugal 2025–2026

Investir dans un parking
au Portugal, à 8–12% net

Parking & Borne EV · Portugal 2025–2026

Investir dans
un parking
au Portugal,
à 8–12% net

Votre argent travaille pendant que vous dormez — revenus mensuels, zéro gestion, fiscalité 0% en France.

8–12%
Rendement net/an
5 000€
Dès 5 000€
0%
Impôts en France
8 j
Liquidité garantie
Actif physique sécurisé
Capital garanti contractuellement
Sans déplacement

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Borne de recharge EV
Dès 5 000€
8–12%
🅿️
Place de parking
Dès 8 000€
6–9%
✈️
Parking aéroport
Fort trafic garanti
9–12%
🔍
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5 000€ – 10 000€
1 à 2 actifs
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8–12%
Rendement net annuel
5 000€
Ticket d'entrée min.
0%
Fiscalité en France
8 j
Liquidité garantie
Les actifs disponibles

Deux marchés en déficit structurel

Le Portugal combine 32M de touristes par an et +40% de véhicules électriques en 2025. La demande dépasse l'offre dans les deux marchés.

Borne de recharge électrique Portugal
8–12% nets
⚡ Borne de recharge EV
Le Portugal doit installer 300 000 bornes d'ici 2030 — il en a 12 000 aujourd'hui. Vous financez l'infrastructure manquante dans des emplacements premium à fort trafic garanti.
Dès 5 000€100% dématérialiséRevenus mensuels
Parking Lisbonne Portugal
6–9% nets
🅿️ Place de parking
Lisbonne, Porto et Faro sont structurellement sous-équipés. Résidents et touristes se disputent des places en nombre insuffisant toute l'année, créant une pression haussière sur les loyers.
Dès 8 000€Propriété directeGestion déléguée
Parking aéroport Portugal
9–12% nets
✈️ Parking d'aéroport
Lisbonne, Porto et Faro accueillent 50M+ passagers par an. La demande longue durée est incompressible et croît chaque année avec le tourisme post-COVID.
Revenus stablesFort traficDossier sur demande
Pourquoi le Portugal

Un environnement introuvable en France

Rendement, sécurité et avantage fiscal réunis dans un seul placement.

0% de fiscalité en France

Grâce à la convention franco-portugaise, les revenus via une structure portugaise ne sont pas imposables en France. Ce que vous voyez est ce que vous percevez.

Capital garanti contractuellement

Chaque investissement est adossé à un actif physique réel avec clause de rachat garantie. En cas de sous-performance, votre capital initial est récupérable.

Liquidité sous 8 jours

Contrairement à l'immobilier ou une SCPI, vous pouvez sortir en 8 jours ouvrés, sans pénalité ni frais de sortie.

Marché en forte croissance

+40% de véhicules électriques en 2025, +32M de touristes, plan national 300 000 bornes. La demande est structurelle, pas conjoncturelle.

Revenus mensuels versés

Les revenus sont versés chaque mois sur votre compte bancaire français. Suivi en temps réel via votre espace personnel dédié.

Investissement responsable

Financer des bornes de recharge au Portugal contribue à la transition énergétique européenne. Rentabilité et impact positif ne s'excluent pas.

Comparatif placements

Votre argent mérite mieux qu'un livret A

Le vrai rendement, c'est celui après impôts. Voici pourquoi le Portugal change la donne.

PlacementRendement brutFiscalité FranceRendement netLiquidité
🇵🇹Parking Portugal 8–12% 0% 8–12% 8 jours
Livret A2,4%0%2,4%Immédiat
Assurance vie (fonds €)2,5–3%17–30%1,75–2,5%Quelques sem.
SCPI4–5%30–47%2,1–3,5%Plusieurs mois
PEA / Bourse6–8%17–30%4–6%2–3 jours

* Estimations 2025–2026. Les rendements nets Parking Portugal bénéficient de la convention fiscale franco-portugaise.

Processus

Investir en 4 étapes simples

100% en ligne, sans engagement, accompagné à chaque étape.

1

Demandez votre dossier

Formulaire 30 secondes. Vous recevez le dossier complet avec les programmes disponibles.

2

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Un conseiller dédié vous contacte sous 24h pour personnaliser votre stratégie.

3

Signez votre contrat

100% dématérialisé. Signature électronique sécurisée. Vous choisissez montant et durée.

4

Percevez vos revenus

Versements mensuels sur votre compte. Tableau de bord en temps réel.

FAQ

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer.

Mon capital est-il garanti contractuellement ?

Oui. Votre capital est protégé par une garantie contractuelle adossée à des actifs physiques (bornes ou places) dans des emplacements à fort trafic. Chaque actif est assuré. En cas de sous-performance, notre clause de rachat vous permet de récupérer l'intégralité de votre investissement initial.

Puis-je récupérer mon argent à tout moment ?

Absolument. Vous pouvez demander le retrait à tout moment, sans pénalité ni frais de sortie. Le délai de traitement est de 8 jours ouvrés maximum. Aucune clause cachée, aucun engagement de durée minimale.

Comment est-il possible de ne payer aucun impôt en France ?

Les revenus générés sont issus d'une activité commerciale exercée au Portugal via une structure juridique portugaise. Grâce à la convention fiscale franco-portugaise de non-double imposition, ces revenus ne sont pas imposables en France. Ce dispositif est parfaitement légal et nous fournissons tous les justificatifs pour votre déclaration.

Y a-t-il des frais d'entrée, de gestion ou de sortie ?

Aucun. Ni frais d'entrée, ni frais de gestion, ni frais de sortie. Le rendement annoncé est un rendement net. Notre rémunération repose uniquement sur la performance opérationnelle des actifs.

Quel est le ticket d'entrée minimum ?

5 000€ pour les bornes de recharge et 8 000€ pour les places de parking. Pas de montant maximum. La plupart de nos investisseurs entrent entre 10 000€ et 50 000€.

Comment se déroule l'accompagnement après mon investissement ?

Un gestionnaire dédié vous est attribué dès la validation. Vous recevez un reporting mensuel détaillé avec les performances et les versements effectués. Notre équipe est disponible par téléphone et email, et vous accédez à votre espace personnel en ligne.